岗位职责：
1.负责制定和实施物业项目工程部的年度计划和预算，确保所有设备和系统的高效运行。
2.领导项目工程团队，确保所有维修保养工作按时按质完成，并符合安全和环保标准。
3.定期检查和评估楼宇内所有机械、电气、给排水等系统，及时发现并解决潜在问题。
4.与外部供应商和服务提供商建立合作关系，确保获得高质量的服务和支持。
5.对项目工程部员工进行技术培训，提高团队的专业技能和服务水平。
6.参与新项目的设计审查，提供专业的工程意见和建议。
7.管理紧急情况下的应急响应，如设备故障、火灾等，确保快速恢复运营。
8.保持与物业管理团队和其他部门的良好沟通，共同提升服务质量。
任职资格：
1.本科及以上学历，土木工程、机电工程、建筑环境与能源应用工程等相关专业。
2.至少8年以上的工程管理工作经验，其中至少5年在商业地产领域，特别是写字楼物业管理中的工程管理经验。
3.拥有中级工程师职称或同等水平的职业资格认证者优先。
4.熟悉楼宇自动化系统、空调系统、电力系统、消防系统等的运行原理和维护要求。
5.具备良好的项目管理和团队领导能力，能有效激励团队成员达成目标。
6.强大的分析问题和解决问题的能力，能够在压力下做出快速决策。 7.出色的沟通技巧，能够与不同层级的内部同事和外部合作伙伴有效交流。
8.熟练使用AutoCAD、Office等办公软件。
附加条件：能接受灵活的工作时间和紧急情况下的加班。