1. 具备3年及以上商业街区、购物中心等商业地产项目招商经验，熟悉零售、餐饮、文创等业态招商流程与行业资源。
2. 掌握商业街区定位规划逻辑，能结合项目区位、客群特点制定针对性招商策略与落地方案。
3. 拥有丰富的品牌商户资源储备，包括连锁品牌、区域特色商户、新兴网红业态等，具备独立拓展商户的能力。
4. 具备较强的商务谈判能力，可高效完成商户洽谈、合作条款拟定、合同签订及后续履约跟进工作。
5. 熟悉商业租赁政策法规及市场行情，能精准把控租金定价、免租期、物业费等核心合作条件。
6. 具备良好的市场洞察能力，能及时跟踪商圈竞品动态、品牌拓展趋势，并据此调整招商方向。
7. 拥有优秀的沟通协调能力，可有效对接项目运营、设计、工程等部门，保障商户进场装修与开业筹备顺利推进。
8. 具备较强的目标管理能力，能根据项目招商指标制定个人工作计划，确保完成招商面积、签约率、开业率等核心任务。
9. 具备高度的责任心与抗压能力，能适应高强度招商工作节奏，主动应对招商过程中的各类突发问题。