1、岗位职责：

（1）深入洞察海南房地产市场发展趋势，分析竞争态势，据此制定与公司整体战略相匹配的市场营销策略与推广计划。

（2）统筹建立并完善三亚区域公司的市场营销标准体系与管理制度，确保各项规范有效落地实施。

（3）负责三亚区域公司品牌体系的构建、维护与提升，主导产品线研究及标准制定；全面审核项目可行性分析、前期定位及各阶段营销策划方案。

（4）牵头组建与发展品牌营销团队，强化人才梯队建设与专业能力培养，并负责分管领域的廉洁自律与督查工作。

（5）围绕区域公司战略及经营目标，分解并统筹执行各阶段营销策划与销售任务，持续提升营销团队的自主获客能力。

（6）统筹开展区域市场与客户研究，维护营销相关公共关系，主导品牌营销战略的制定与监督，确保地区品牌有效覆盖与形象统一。

（7）负责海南区域销售相关舆情的监测、分析与应对，统筹营销领域的风险防控与合规性管理工作。

（8）统筹销售案场的运营管理及标准建设，督导标准化销售流程（接待、讲解、洽谈、签约）的落实与优化。

（9）完成公司领导交办的其他工作任务。

2、任职资格和条件：

（1）大学本科及以上学历，市场营销策划、品牌管理、房地产管理等相关专业。

（2）40周岁及以下，中共党员优先考虑。

（3）具备5年以上从业经验，须在海南房地产市场或文旅、商业地产等相关大型综合性企业任职，并拥有5年以上品牌管理、市场营销、推广策划等专业经验。

（3）扎根海南市场，深刻理解自贸港政策及海口、三亚等区域特点；具备丰富的一线实战经验，擅长营销策划、品牌管理与市场研究，精通新媒体营销、渠道整合与大客户谈判，并能持续推动营销模式创新。

（4）具备卓越的团队领导与组织发展能力，能够激励、培养与考核团队成员，打造并带领高绩效、专业化的营销队伍；善于跨部门协同与资源整合，高效推动内外部合作与项目落地；同时拥有在复杂环境下独立决策、高效执行的能力，坚持结果导向，确保公司战略目标扎实达成。

（5）上述任职条件，条件优秀者可适当放宽。