岗位职责：

1.动态跟踪国家及海南省房地产调控政策、土地管理法规（《土地管理法》及海南自贸港特色政策等，分析对拿地策略的影响；

2.重点研究三亚/海口土地市场供需、核心区域成交数据及竞品动态，更新城市投资地图；

3.通过招拍挂平台、中介机构、政府资源等渠道挖掘潜在地块信息，筛选符合公司战略的优质地块，并完成地块踏勘、经济测算，输出《地块初判报告》；

4.负责投资执行工作，协调设计部优化方案、成本部控制成本、营销部预判需求，推动土地的招、拍、挂和项目转让；

5.建立并保持与合作伙伴、主管部门和潜在客户的良好的业务关系。

任职要求：

学历：本科及以上；专业：房地产相关专业；性别：不限；年龄：不超过35岁。

专业技能及经验要求：

1.熟悉国家及海南省的土地政策，了解海南土地市场的运作程序及有关知识；

2.掌握土地信息获取、地块踏勘、经济测算全流程，具备与政府（资规/住建）、合作方的对接经验；

3.三年以上房企投资拓展经验，具备城市更新项目经验，全程参与过至少1个海南/三亚项目拿地（从信息到签约），有成功案例证明；熟悉海南重点区域、具备本地政府/中介/产业资源者优先；

4.良好的信息收集能力及分析报告写作能力，能搭建测算模型（含敏感性分析）；

5、跨部门协同能力（设计/成本/营销），对外专业传递项目价值，推动落地