岗位要求:
1. 合作方绩效监控
（1）建立股权项目管理，动态追踪合作方KPI 达成率(出租率、NOI达成率、费用控制偏差值)
（2）深度分析合作方管理、包含租约质量评分、运营成本对标等核心维度，形成周报
2. 管理合规督导
（1）审核合作方提交的写字楼预算执行数据
（2）监督合作方落实股东审批的重大决策(如主力租户续约条款、资产改造方案)
3.风险联防机制
（1）合作方分级预警体系管理(红/黄/绿三色标识)，重点监控租约集中到期、主力租户流失风险
（2）主导合作方应急接管预案编制，包括经营中断保险触发条件、过渡期管理团队组建流程。
任职要求
1.5-6年工作经验，其中监管经验:3年以上写字楼物业投后管理经验
2.运营及分析管理能力:精通现金流测算，能独立完成写字楼项目运营预算;
可独立建模就投融管退全周期收益进行测算。
3.法律意识:掌握写字楼委托管理协议核心条款(业绩对赌、退出机制等)
4.系统技能:熟练使用资产管理系统。
5.沟通能力:较强的人际沟通能力及执行力。