一、任职要求：

1、35周岁及以下，精力充沛，具备良好的抗压能力和创新思维，能够快速适应房地产项目高强度的设计工作节奏。

2、中共党员，政治立场坚定，自觉践行党的宗旨，恪守职业道德，能在工作中充分发挥党员的先锋模范作用，以高度的责任感和使命感完成各项设计任务。

3、设计能力：除了具备扎实的专业知识和技能外，还应具备较强的艺术鉴赏能力。有较强的审美能力、空间想象力和尺度的判断力，能够根据项目要求，提出符合可行性与美学要求的景观方案。具备优秀的方案创作与图纸深化能力，了解现行行业规范标准和国家规范。

4、现场沟通协调能力：有良好的团队协作精神和亲和的沟通能力及饱满的工作热情，对建筑设计的施工流程、工艺、材料、施工规范等有较深入的了解，有丰富的项目管理经验，能够在设计过程中进行有效的监控和协调，确保项目按时、按质量、高效果要求完成。

5、学历要求：建筑学、城乡规划等相关专业，211硕士研究生、985本科及以上学历。

6、工作经验：拥有2年及以上甲级设计院建筑设计工作经验、5年以上房地产工作经验，头部企业2年工作经验，深度参与过多个不同类型项目的全流程设计管理工作。

7、技能技巧：熟练运用 AutoCAD、SketchUp、Photoshop 等专业设计软件。

二、工作职责

1、参与项目前期调研，收集竞品项目、市场需求等信息，结合地块条件、公司战略定位，提出项目建筑设计概念与方案设计方向建议。​

2、协助编制项目设计任务书，明确设计目标、技术要求、成本控制指标等内容，为后续设计工作提供指导依据。​

3、参与设计单位招标工作，协助筛选优质设计院，组织设计方案比选，从设计理念、技术水平、团队实力等方面进行综合评估，为公司选择合适的设计供方。​

4、配合总部完成项目建筑方案设计工作，协助设计团队进行方案创作，结合项目定位、文化特色与市场需求，完成概念方案、方案设计等。

5、深度协同报建部门主动与政府相关审批部门沟通汇报方案，确保按节点要求获取政府相关批复。​

6、推进施工图设计工作，与各专业设计师密切配合，协调解决专业间技术问题，确保各专业设计的协同性。严格审核设计图纸，把控设计质量，确保设计成果符合国家规范、地方标准及公司要求。​

7、持续对设计方案进行优化设计，从成本控制、施工可行性、使用功能等角度出发，优化平面布局、立面造型、材料选型等设计内容，在保证项目品质的前提下，实现经济效益最大化。​

8、参与施工现场技术交底、图纸会审工作，向施工单位详细解读设计意图、技术要求与施工要点，及时解答施工单位提出的设计疑问。

9、定期驻场施工现场巡查，及时发现设计与施工不符的问题，配合工程管理部门处理设计变更，出具设计变更文件，确保施工严格按照设计要求实施，保障项目建设质量与进度。​

10、配合完成项目交付资料的整理与归档工作，提供完整的建筑设计图纸、技术文件等资料。

11、完成公司领导交办的其他工作。