工作职责
1、负责维修业务整体管理，包括维修供方日常管理、履约管理，自有维修团队的团队组建、能力提升、效能提高、产值确认等。
2、负责维修工作的机制建设和优化，包括外包供方管理制度、业务运转机制、内控机制等；自有维修团队的运转机制、薪酬分配机制、激励机制等。
3、负责维修条线团队管理，包括人员分工、任务跟进、技能提升、业绩指标达成等。
4、负责维修工作开展必要的设施、工具、物料的准备和管理工作。
5、定期召开维修团队工作会议，确保工作进度、质量可控，并达到部门组织绩效要求。
6、定期对维修数据按照专业、供方、区公司等维度进行分析，不断完善管理机制和提升维修时效。
7、推动维修信息化建设和优化，包括工单系统、造价模块、AI问答等。
8、跟踪行业新技术（如智能检测仪器、新设备、新材料），评估引入可行性。
基本要求
1、本科及以上学历，工程管理、土木工程类相关专业优先。
2、8年以上小散工程、维修工程、防水工程等工作经验，5年以上团队管理经验，具备大型物业企业维修负责人岗位经验优先。
3、持有一级建造师或高级工程师职称优先。
4、精通水电、机电、门窗五金、精装类、防水工程等常见物业维修技术。
5、熟练使用办公软件，会使用常规维修/工单/设施管理系统。
6、具备较强的沟通协调能力与团队领导力，工作细致、责任心强，能承受一定工作压力。