严格遵守有关技术法规和标准，熟悉本岗位存在的环境因素和危险源及其控制措施，符合质量、环境、职业健康安全体系标准，并按照要求执行；

负责本部门岗位职责的编制、改进、优化，持续改进部门员工工作绩效；

编制部门年度工作计划、培训计划，按月度进行分解，并监督实施；

负责档案、资料的归口管理工作，监督指导本部门专项档案资料的收集保管工作；

负责员工的技能培训、绩效考核、行政奖惩的管理工作，对员工的工作绩效进行公正合理的考评；

负责项目部管理范围内的房屋及高低压供配电系统、给排水系统、电梯系统、供暖系统、空调及通风系统等设备设施的运行管理、维护、保养、检修，确保以上各系统符合园区物业服务标准化管理体系要求且正常运行；

负责本部门维修采购计划的编制；

负责日检工作，并对员工进行综合考评，监督检查有关人员做好各项记录，收集整理设备技术资料及维修保养记录，认真做好维修日记；

按有关规定和要求，及时纠正处理服务过程中发生的不合格现象；

负责对所管理设备系统的巡视、维修、保养等工作的监督管理；

负责能源的统计分析工作，每月向上级汇报能源用量，核定能源费用；

负责对项目部需强制检测的设备、工具的送检工作；

处理紧急质量、环境、职业健康安全事件；

按照房屋安全普查的管理办法，对房屋安全进行检查和管理；

完成领导交办的其他工作。