职位描述

一、岗位职责
1.招商规划
主导园区招商外租运营的长期发展战略、年度出租计划，提升出租率。分析市场趋势、动态及客户需求，调整市场策略。开拓市场渠道。
2.自有园区外租招商运营管理，园区对外出租及后期入驻物业管理。组织投标、谈判及合同签订，确保项目落地。
3.团队管理与协作：搭建物业管理团队，制定绩效考核目标，提升团队专业能力。·协调与物业运营、财务、法务等部门的合作，确保项目执行。
4.数据分析与成本控制·监控市场投入产出比(ROI)，优化预算分配。·定期提交市场分析报告，为管理层决策提供依据。
5.出租关系维护·建立客户档案，维护长期合作关系，提升满意度、园区承租率。
6.团队管理与协作·领导市场团队，制定绩效考核目标，提升团队专业能力。·协调与物业运营、财务、法务等部门的合作，确保项目执行。
二、职位要求
1.专科及以上学历，市场营销、工商管理、房地产管理等相关专业优先。
2.工作经验•3年以上 物业/房地产/服务业市场拓展或销售经验，3年以上 团队管理经验。·熟悉物业服务全流程，有成功拓展大型物业项目案例者优先。
3.专业技能·精通市场调研、投标流程、合同谈判及商务策划。熟悉物业管理相关法律法规（如《物业管理条例》）。