【工作职责】

主要负责周边小区内各种与泥水相关的维修和建设工作。

（1）日常维修: 负责小区内公共区域，如楼道、走廊、地下室等地面瓷砖、大理石的修补和更换，对破损、松动的部位进行拆除并重新铺贴，确保地面平整、安全，防止行人摔倒。

（2）检查和修复小区内的墙面裂缝、脱落等问题，根据裂缝的大小和原因，采取不同的修复方法，如用水泥砂浆填补较小的裂缝，对大面积脱落的墙面重新抹灰、刮腻子、刷涂料。

（3）维修小区内的台阶、坡道等设施，对损坏的台阶进行修补或重建，确保其结构稳固，行走方便。

（4）设施建设与改造: 参与小区内一些小型的泥水工程建设，如新建自行车棚、垃圾房等的基础建设，包括浇筑混凝土基础、砌墙等工作。

（5） 根据小区规划和业主需求，对一些公共区域进行改造，如将部分绿地改造成休闲广场，需要进行地面平整、铺设地砖等泥水工操作。

（6）防水处理:

①对小区内的屋顶、卫生间、阳台等容易出现漏水的部位进行防水处理和维修。在屋顶防水处理中，要先清理基层，然后涂刷防水涂料或铺设防水卷材，确保屋顶防水性能良好。

②对于卫生间和阳台的漏水问题，要查找漏水点，可能需要拆除部分地砖或墙面砖，重新做防水处理，再恢复装修。

（7）配合其他工作: 配合小区内的水电工、木工等其他工种进行工作。例如，在水电工铺设管道后，对地面进行回填和找平；在木工安装门窗套时，对门窗周边的缝隙进行填补和修整。

（8）协助物业进行小区的整体环境整治工作，如清理建筑垃圾、杂物等，保持工作区域的整洁卫生。

住宅小区物业泥水工需要具备熟练的泥工技能，熟悉各种泥工材料的性能和使用方法，同时要有良好的服务意识和团队合作精神，为小区业主提供优质的服务。

【任职要求】

1、学历不限；

2、需要有同等住宅小区水泥维修经验1年以上；

3、有:应急管理局下发的“特种作业操作证（低压电工作业）=低压电工证”有效期内优先；

4、无纹身、无明显疤痕、无不良记录；

5不招二次入职(如： 万科物业、万御安防等万科部门做过的暂时不招哈)；

6、服从就近调动；

7、有晋升空间(职员→班长→主管→经理→总监→总经理)。