一、 岗位核心目标
全面负责公司工程项目（包括土建、安装、装饰等）的成本预算、核算、控制和结算管理工作。通过精准的成本预测、动态的成本控制和精细化的合同管理，确保项目成本目标的实现，为公司的经营决策提供可靠的财务数据支持，最终达成项目的经济效益最大化。
二、 岗位职责
1. 成本预算与估算：
· 负责项目投资估算、设计概算、施工图预算的编制与审核工作。
· 组织进行工程量清单的编制、审核及标底的测算。
· 参与项目前期方案的经济性论证，为设计方案优化提供成本建议。
2. 招投标与合同管理：
· 组织工程项目的招投标工作，包括编制招标文件、工程量清单及招标控制价。
· 参与投标单位的资格预审，组织评标、清标、询标和议价工作。
· 负责工程合同的起草、评审与谈判，重点把控合同中的价格、计价条款、支付方式及变更索赔条款。
· 建立并维护合同台账，对合同执行情况进行动态跟踪。
3. 过程成本控制：
· 负责对项目进行动态成本监控，定期进行成本核算与分析，及时发现并预警超支风险。
· 审核工程进度款支付申请，确保支付金额的准确性。
· 全面负责工程变更、现场签证的费用审核、测算与确认工作。
· 组织材料、设备的市场询价、核价工作，建立并更新公司材料价格信息库。
4. 竣工结算与审计：
· 负责组织编制和审核工程的竣工结算报告。
· 与施工单位、监理单位及审计单位进行结算核对与谈判。
· 配合内外部审计工作，确保结算数据的准确性与合规性。
· 完成项目成本后评估，总结成本管理经验，为后续项目提供参考。
5. 制度建设：
· 制定和完善部门内部的成本管理流程、制度和标准模板。
· 协调与项目部、设计部、财务部等相关部门的工作关系，确保成本信息的有效流通。
三、 任职要求
1. 学历与专业：
· 本科及以上学历，工程造价、工程管理、工民建、土木工程等相关专业。
· 持有全国注册造价工程师资格证者优先。
2. 工作经验：
· 具备 5年及以上 工程造价相关工作经验，其中至少 2年 在房地产或施工企业担任预算主管或同等管理岗位的经验。
· 独立负责过至少2个完整的中大型工程项目（从预算到结算）的全过程成本管理工作。
· 熟悉房地产或建筑施工企业的运作流程和成本控制关键点。
3. 专业知识与技能：
· 精通计价规范与定额： 熟练掌握国家及地方工程造价相关政策、法规、计价规范和定额体系。
· 熟练操作软件： 精通广联达、斯维尔等预算软件、CAD绘图软件及Office办公软件。
· 强大的识图能力： 能够快速、准确地识读建筑、结构、机电安装等专业的施工图纸。
· 合同与法律知识： 熟悉建设工程合同示范文本及相关法律法规，具备较强的合同谈判能力。
· 市场洞察力： 熟悉建筑材料、设备的市场行情及价格趋势。
4. 能力与素质：
· 卓越的分析与数字能力： 对数字高度敏感，具备极强的成本分析、数据处理和逻辑推理能力。
· 出色的沟通协调与谈判能力： 能够高效地与内外部各方（如施工方、监理、审计、内部部门）进行沟通和谈判。
· 高度的责任心与原则性： 工作严谨细致，责任心强，具备良好的职业道德和抗压能力。
· 团队管理与领导力： 具备团队管理经验，能够有效激励和培养下属。
· 解决问题能力： 能够独立处理和解决成本管理中出现的复杂问题。