一、岗位职责
1.负责区域物业市场动态监测，定期收集各业态物业项目的供需情况、收费标准、服务模式等数据，形成市场调研报告；
2.开展竞争对手分析，重点研究百强物业企业及本地标杆企业的业务布局、拓展策略、核心优势，形成对标分析报告，为公司拓展方向提供参考；
3.调研潜在客户需求，结合不同业态的物业痛点，梳理公司可匹配的服务方案，建立客户需求数据库；
4.制定客户拓展计划，通过电话拜访、实地走访、行业展会、开发商合作等渠道，主动拓展新客户，挖掘物业项目合作机会；
5.跟进潜在物业项目的全流程，包括项目信息对接、现场勘查、方案编制、商务谈判等，推动项目合作达成；
6.参与物业项目招投标工作，协助编制投标文件、准备资质材料，配合完成投标答辩，确保投标流程合规、资料完整；
7.定期总结业务拓展工作成果，分析存在的问题，提出优化建议，为部门制定拓展策略提供数据支撑；
8.整理标杆企业拓展案例，提炼可借鉴的经验，形成内部学习资料，提升团队拓展能力；
9.完成上级领导安排的其他工作。
二、岗位要求
1.本科统招以上学历；
2.有三年以上大型物业项目或大型物业企业业务拓展经验；
3.具备良好的组织协调、沟通等能力，熟系物业行业规则和政策法规及发展动态。