【岗位职责】：

1.成本核算与管理：
建立并维护项目 《开发成本台账》 ，对土地、建安、基础设施、公共配套等成本进行精准归集、分摊与动态监控。
审核工程付款申请，确保付款依据充分、符合合同约定。
2.销售数据管理： 定期与营销部门核对销售台账、已售/未售房源状态，确保财务数据与业务数据一致，确保回款及时、准确入账。
3.营销费用管控： 审核各类营销活动费用、广告宣传费、渠道佣金（包括自渠、分销）、销售提成等，确保票据合规、预算可控，并建立营销费用台账。
4.准确核算销售收入（预收账款、收入结转）、开发成本、营销费用、管理费用、往来款项对账等会计基本工作。
5.负责房地产业务相关税种（增值税、土地增值税、企业所得税等）的计提、申报。
【任职要求】
1. 本科及以上学历，财务管理、会计等相关专业；
2. 5年以上财务相关工作经验，3年以上房地产行业工作经历；
3. 具有良好的沟通能力、学习能力、团队精神；
4. 具有较强的数据分析能力，有专业数据分析工具使用技能者优先；
5. 中级会计职称以上；
6. 具有C1驾照，熟练驾驶。
【薪酬福利】
月薪9-12k左右，五险一金，提供食宿，双休。