1、空间价值挖掘： 负责巡查、识别并评估物业管辖范围内的各类闲置、低效空间（如大堂、楼顶、公共区域、闲置房间、停车场等）。
2、项目策划与引入： 基于空间特性及业主/用户需求，策划并引入高匹配度的增值服务项目，例如：新租赁经济： 快递柜、充电宝、自助咖啡机、无人零售柜。
3、社区服务： 便民储物柜、共享健身房、亲子活动区、临时仓储存服务。
4、广告与展示： 电梯框架广告、大堂LED屏广告、公共区域品牌展示区。
5、合作商管理： 负责外部服务商的开拓、谈判、合同签订及后续关系维护，确保合作质量与收益。
6、项目落地与运营： 全程跟进项目的落地执行，协调内外部资源，解决运营过程中的问题，确保项目稳定运行。
7、数据分析与优化： 定期收集运营数据，分析项目收益与用户反馈，撰写运营报告，并提出持续优化的改进方案。