岗位职责：
1、有独立操作项目承接查验，入伙期管理工作经验者优先考虑。
2、全面负责房屋、公共设施设备的使用、管理、维修养护：负责参与物业的前期管理和接管、验收、装修等工作。
3、制定设施、设备的保养计划、维修计划及设备的运行规程，对运行、维修和保养工作进行定期或不定期的检查，保证设备设施的正常运行。
4、负责管理区域内水电表的抄核工作。确保计量准确。制定节电、节水措施，降低运行成本。
5、检查督促日常维修效果和维修材料使用状况，并注意节约。
6、不断加强内部工作建设及队伍建设，增强团队精神、提高团队协作能力。
7、负责组织公司接管的机电设备、设施的验收及配套设施的合理性完整性。并提出合理化建议。
8、负责住户对报修的投诉处理，对本部门工作进行检查、指导纠正和预防措施的实施、跟踪、检查，并对不合格项目提出意见
9、负责对本部门发生的重大事故，组织调查分析及处理工作。
10、完成上级交办的其它工作。