位职责】
1、负责物业项目的全面工作管理及项目的统筹、协调、沟通工作；
2、负责研究院院校类园区项目物业管理和客户需求解决；
3、负责制订部门工作目标和计划、工作协调，根据公司绩效考核制度，按时完成对部门人员的绩效考核；
4、对外与政府部门建立良好的公共关系等，维护与工商、街道、社区、派出所、业主等相关部门的关系；
2. 每日对园区进行巡查，内容覆盖各岗位工作规范、仪表仪容实施情况，重点部位安全、消防设备设施、监控设备、安保用具、用品等的使用、维护情况，发现问题及时协调解决，保证完好无故障使用，并监督岗位上员工做好各项记录台帐;
3. 作为现场的治安及消防责任人，负责及参与现场的各项安全工作，包括突发事件的应急处理；
4. 负责现场秩序维护，包含车辆、人员出入；
5. 负责及参与现场的环境绿化办公室写字楼公共区域、实验室，宿舍，食堂日常管理工作；
6. 负责园区设备的巡检、维护保养、维修检测工作，如配电、消防等；
7. 负责应对政府部门及公司相关部门的参观和检查；
8. 负责配合制定园区各项预算及工作计划，各种办公流程发起、审批、跟催、统计等闭环动作等。
岗位要求：
1、本科大专学历；年龄40周岁以内，物业管理相关专业优先；
2、2年以上研究院园区办公区/生活区等背景物业管理工作经验，有物业项目统筹管理经验；
3、有产业园区、办公写字楼园区等从业经验，具有丰富的物业合作资源；
4、熟悉物业行业相关法律、法规、条例、物业管理目标感强，具备较强的沟通协调能力，成承受一定的工作强度和压力；持有物业管理师相关证书；
5、具有较高的资源整合能力，沟通能力和抗压能力，善于处理各类投诉和突发事件，心理素质较强告的能力；
6、拥有丰富物业管理、团队管理、商务沟通、学习、公共关系等能力。