岗位职责：

1.体系搭建与优化：制定 / 优化成本管理制度、流程及标准，建立并维护成本数据库，提供测算基准。​

2.全周期成本管控：​

前期：参与成本测算，主导设计阶段成本优化，编制项目目标成本；​

建设期：统筹招标采购成本，监控动态成本（对比目标 / 实际差异并纠偏），审核签证变更与进度款；​

后期：统筹竣工结算，组织成本复盘，输出经验总结。​

3.团队与协同：推动与设计、工程、招采等部门的跨部门协同。

岗位要求：

1.学历与资质：本科及以上，工程造价 / 工程管理等相关专业；持注册造价工程师（一级优先）或中高级职称。​

2.工作经验：8 年 + 地产成本管理经验，3 年 + 成本经理 / 副总监级管理经验，有完整项目全周期成本管控经历，​熟练掌握房地产项目成本构成（土地、建安、配套、税费、期间费用等），能独立编制目标成本、动态成本与结算成本，精准识别成本风险点。

3.专业能力：精通成本测算、定额规范与合同条款；熟练使用造价软件与办公工具；具备成本风险识别与结算谈判能力。​

4.综合素质：有战略思维，能平衡成本与效益；擅长跨部门沟通及团队管理