（一）核心任职资格
1.学历专业：本科及以上学历，土木工程、建筑工程技术、工程管理等相关专业。
2.工作经验：10年以上建筑工程施工总承包项目管理经验，具有精装项目、EPC总承包、钢结构项目或抢工类复杂项目管理经历者优先；精通建筑工程施工工艺、技术规范及验收标准，熟悉项目全周期管理流程（从招投标、施工准备到竣工结算）； 具备扎实的合同管理能力，熟悉总包与甲方、分包之间的权责划分及费用结算规则，能有效规避合同风险；具备较强的沟通协调、问题解决及团队管理能力，抗压能力强，能适应项目现场驻场工作；熟悉山东省及济南市建筑行业政策、地方规范，具有本地项目资源及履约经验者优先。
3.证书要求：持有一级建造师证书（建筑工程专业）、安全B证、中级及以上职称。
（二）核心工作职责
1.全面负责项目全周期管理，涵盖技术策划、质量管控、进度推进、成本控制、安全管理及合同履约，确保项目符合高品质交付标准；
2.统筹总包与甲方、分包、监理等多方沟通协调，明确各方权责与费用划分，妥善处理合同纠纷及现场突发问题；
3.制定项目施工组织设计、专项施工方案及进度计划，优化资源配置（人力、材料、设备），把控施工关键节点，确保项目按期竣工；
4.严格执行国家及地方建筑规范、行业标准，落实质量验收制度，组织开展安全隐患排查，杜绝质量安全事故；
5.负责项目团队建设与管理，明确岗位职责，协调内部协作，提升团队专业能力与执行力；
6.身体健康，无不良嗜好，能适应高强度工作要求，能力突出、条件特别优秀者可适当放宽要求，需要驻外。
（三）专业技能要求
1.具备较强的工程组织管理、协调能力和领导能力，具有丰富的独立运作各类大中小型房建项目经验；
2.具有较强的综合分析能力和应变能力，能及时正确处理工程中的突发事件；
（四）综合素质要求
1.专业能力：精通房建工程施工规范、质量标准及安全法规，具备图纸解读、施工组织设计编制、成本控制（人材机管控）、进度管理（关键路径把控）核心能力，熟悉招投标、竣工结算流程；
2.沟通协调：精准对接建设单位、监理单位、政府部门及内部团队，具备书面汇报（公文撰写）、谈判博弈及冲突解决能力，保障信息传递顺畅；
3.职业素养：坚守诚信合规底线，具备强责任心、抗压能力及应急处置（事故/突发问题响应）能力，注重细节管控与高效执行。