1.牵头做好行业资源整合、市场公开信息搜集、广泛获取项目线索；
2.牵头对项目信息进行初步筛选，评估项目与集团和公司战略的匹配度、政策合规性、市场可行性，形成初步项目研判报告。
3.牵头或参与项目实地调研，对拟投资项目的土地属性、规划条件、建设成本、政策支持、收益模式、风险点等进行全面尽职调查。
4.编制项目投资建议书、可行性研究报告等，按公司流程完成内部立项、审批及决策手续。
5.协助推动项目前期合规手续办理（如土地获取、规划许可、立项备案等），协调内外部资源解决项目落地过程中的关键问题，保障项目顺利启动。
6.建立项目投资拓展台账，实时更新项目进展、数据指标及风险预警信息 对已落地项目的投资决策、拓展过程进行复盘总结，提炼经验教训，优化投资拓展流程和标准。

任职要求：

1.普通高校本科及以上学历，房地产开发、土地资源管理、城市规划等相关专业优先，年龄在40周岁以内。
2.具有5年以上房地产投资拓展、社会投资项目开发或政府合作项目完整项目实操经验，熟悉社会投资项目全流程运作逻辑。有城市更新、公共服务配套、产业园区开发或大型房企投资拓展经验者优先。
3.熟悉国家及地方关于社会投资、房地产开发、土地规划、产业政策等相关法律法规及政策导向，能精准解读政策红利与风险点。
4. 能独立完成投资建议书、项目研判报告等专业文档撰写，具备清晰的逻辑思维和汇报呈现能力。
5.具备敏锐的市场洞察力、创新思维，能主动挖掘潜在投资机会，适应行业政策及市场环境的动态变化。
6.具备良好的职业素养，严谨细致、责任心强，有较强的团队协作意识和跨部门沟通能力。