【岗位职责】 1.战略规划与综合管理： 制定并执行校区/区域物业管理年度工作计划及预算方案；监督落实各项规章制度、操作规程，确保物业服务体系高效运行。
2.设施设备全周期管理： 全面负责教学楼、学生公寓等公共建筑及其附属设施（含供水、供电、供暖、空调、电梯、消防、安防、网络等系统）的日常运行、预防性维护保养、定期巡检与应急抢修工作，保障设施设备安全稳定。
3.环境与安全管理：
环境管理： 监督指导公共区域（教学楼、学生公寓等）的清洁卫生、垃圾分类与清运，确保校园环境整洁美观。
安全管理： 监督物业服务公司落实校园安全巡查、门禁管理及公共秩序维护。
消防管理： 牵头负责责任区域消防安全，包括设施检查维护、应急演练组织、隐患排查整改，确保符合国家及地方消防法规。
4.师生服务与应急保障：
服务响应： 建立并维护高效的物业报修响应与处理机制，及时解决师生诉求。
应急管理： 负责制定、完善各类突发事件（停水停电、设备故障、自然灾害等）应急预案，并组织演练与应急处置。
5.团队建设与管理： 负责所辖团队成员的日常管理、工作指导、技能培训、绩效考核与激励。
6.内外部沟通协调： 作为主要接口人，与学校内部各部门（学工、教务、科研、各院系等）、师生代表及政府相关部门（消防、城管等）保持有效沟通，协调解决物业相关事宜。
7.执行专项任务： 高效完成上级领导交办的其他临时性或专项工作任务。 【任职资格】 1. 教育背景： 大专及以上学历，物业管理、后勤管理等相关专业优先。
2. 工作经验： 具有5年及以上中大型物业项目（尤其是高校、医院、大型公建或高端写字楼）的全面管理经验，有高校物业经验者优先； 熟悉物业管理相关法律法规、行业标准及操作流程。
3. 专业知识与技能：熟悉安保、保洁、绿化等物业管理核心业务模块；具备较强的预算编制、成本控制和财务管理能力。熟练使用常用办公软件及物业管理相关软件。
4 证书要求（优先）： 持有物业管理师证书或者人力资源管理等相关专业证书者优先。
5. 核心能力：具备优秀的领导力和团队管理能力、卓越的组织与计划能力、出色的沟通协调与解决问题能力、高度的责任心与服务意识、 强烈的安全意识与风险防范意识、抗压能力；
6. 其他： 身体健康，能适应校园内巡查和应急加班需求，具有良好的职业道德和职业操守，无不良记录。 【薪资待遇】 1.薪资待遇：月薪6k-12k，五险一金；
2.工作地点：北京市海淀区学院路
3.食宿：可提供宿舍；吃饭在大学食堂。