一、基本条件
1、大专及以上学历，建筑装饰工程、土木工程、工民建、工程管理等相关专业；
2、6 年以上精装修工程技术管理经验，需具备完整的大型精装项目（高端住宅 / 商业综合体 / 星级酒店等）全流程技术操盘经历，独立主导过 2 个及以上 10 万㎡以上精装项目技术管理工作者优先；
3、持有一级建造师（建筑工程 / 装饰装修方向）、中级及以上工程师职称（高级工程师优先），具备安全员 B 证或安全生产考核合格证书者加分。
二、专业技能
1、精通《建筑装饰装修工程质量验收标准》《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》等行业核心规范，熟练掌握吊顶、墙面饰面、地面铺装、水电隐蔽工程、防水防腐、石材安装、软装配饰等关键工序施工工艺，能精准解决材料收口、异形结构安装、交叉施工冲突等现场技术难题；
2、具备高水平图纸审核与深化设计能力，能独立审核施工图纸、识别设计漏洞，运用 CAD、BIM 等软件完成施工图纸深化优化，制定专项技术方案（如复杂节点施工方案、成品保护方案等）；
3、熟悉精装修各类材料（石材、瓷砖、木作、软装等）的特性、选型标准及市场行情，能通过优化材料排版、工艺改进等方式控制材料损耗，降低工程成本；了解主流施工设备的性能与使用规范，可指导现场规范操作；
4、具备质量与安全技术管控能力，能制定技术交底文件并组织全员培训，建立技术质量管控体系，精准排查施工中的技术隐患，提出针对性整改措施；
5、熟悉施工现场安全技术要求，能识别高风险作业的技术安全漏洞。
三、核心能力
1、技术团队管理能力，能搭建技术骨干团队，开展技能培训与技术交底，合理分配技术工作任务，提升团队整体技术水平；
2、具备技术人才培养与梯队建设意识；
3、具备跨方协调能力，能高效对接设计单位、监理方、分包技术团队、材料供应商等，清晰传递技术要求，协调解决设计与施工衔接、跨工种技术配合等问题；
4、具备风险预判与技术决策能力，能提前识别项目技术风险（如设计不合理、工艺不成熟、材料适配性问题等），制定技术应急预案；在关键技术节点上能快速做出科学决策，保障项目推进；
5、具备现场技术指导能力，能长期驻场开展现场技术巡查，针对施工难点进行现场指导，确保施工严格按照技术方案与规范执行，保障工程质量。
四、职业素养
1、具备强烈的责任意识与工匠精神，对工程技术细节与质量有极致追求，坚守技术底线；
2、抗压能力强，能适应项目驻场、加班及高强度工作节奏，高效应对现场突发技术问题；
3、诚信正直，严格遵守行业技术规范与职业操守，杜绝技术违规操作；
4、具备良好的团队协作精神与大局观，能平衡技术优化、工程质量与项目进度；
5、具备持续学习能力，关注行业新技术、新工艺、新材料的发展动态，不断提升自身技术水平与项目技术管控能力。