岗位职责：

1、认真贯彻执行公司经营管理方针及各项程序文件和设备管理、 操作、 维护的各种技术标准，做好辖区内自用部位、共用部位及公共设施设备的维修养护工作， 确保各项工作正常有序地开展及公司下达任务的顺利完成，对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任；

2、负责组织编制小区内公共设备年度保养计划和电梯、安防、给排水系统、配电系统等设备设施当年的养护计划，并负责审定预算，在上级批准后组织实施；

3、负责实施项目内设施设备的运行、维保、年检工作，确保项目的正常供水、供电、供气，保证备的安全使用和完好率；

4、负责与督导本部门的员工的调整与培训工作，提高员工的整体素质和维修技能水平；

5、负责本部门员工的日常管理工作，组织协调员工的工作安排，技术人员的招聘申请、考评工作，确保团队团结、和谐及工作高效；

6、检查各承包商的工作并作出正确评估，作为年度设备外判的参考依据；

7、及时有效处理投诉事件，调整改进服务方式，提高服务质量；

8、指挥及协调应急突发事件的处理，确保处理及时、合理、有效、规范；

9、科学有效地控制管理成本及维修费用，增收节支；

10、掌握科技发展动态，认真推广新技术，改造不合理的设备，完善设施和施工遗留的缺陷。

任职要求：

1、大专及以上学历

2、相关岗位工作经验

3、相关资格证书