2、负责各类公共设施设备及公共部位年度预防性维修及大、中修、技术改造计划，获批后组织实施。
3、负责项目物业零星维修、交付工程返修问题的跟进、处理，并做相关的记录。
4、负责物业项目发电机、高低压电房、给排水系统、排污系统、生活供水系统，以及公共部分的水电维护以及室外的路灯，夜景灯，喷池等设备设施的维护。
5、负责管理区域内房屋维修的现场确诊,与商户及施工单位协调、处理商户投诉,落实维修事宜;
6、负责接收上级有关部门发送的各类工程资料、文档、等材料,妥善保管等工作；
7、处理日常工作中的突发事件。