1、物业承接查验前、中、后工作，完成项目建设档案建立及规范档案管理；

2、设施设备日常保养、维护、修理工作，包括参与重大设施设备改造方案的制定及落实、对设备出现的故障组织维修，建立设备的使用、保养及修理记录和档案，设备工艺改进，保障生产运行；

3、定期组织场内设备管理培训工作，组织并激励维修人员定期完成维保计划。