1.负责相关管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行。
2.负责制定不同类型物业设施、设备运行保障应急预案，遇突发情况确保项目正常运行，及时排除隐患。
3.负责监控各项目所有水、电、油等的消耗，并严格控制维修费用，保证最大限度的节能、节支。
4.负责各项目设备设施的维保方案的制定。
5.负责跟进各项目维修计划、更新改造计划且督促执行，保证设施不断完善，始终处于正常、完好状态。
6.负责日常设备设施维保以及消防安全的监督检查工作。
7.负责组织实施和监督管理设备设施的更新改造工作；分析外包项目报价单，组织对完成项目进行检查，评估和验收。
8.负责检查督导机电 专业人员严格执行岗位责任制，安全操作规程及检修程序和保养制度。

【任职资格】

1.本科及以上学历（需取得毕业证、学位证双证），工民建、土木工程、机电或机电设备相关专业。
2.具有7年以上机电管理工作经验，3年以上商业或写字楼工程管理工作经验。
3.具有项目交付以及交付后管控经验。
4.机电中级职称证书优先。
5.具备结果导向和执行力，能够制定和完成目标，并实现业绩的改进和提高。
6.面试表现优异者可适当放宽任职条件。