一、岗位职责：
1、园区经营管理：
（1）负责制定并执行物业项目的经营计划，实现园区物业的保值增值，完成年度经营目标。​
（2）拓展园区的增值服务，如企业孵化服务、供应链配套服务等，提升园区的综合服务能力与盈利能力。
2、日常物业管理​
（1）全面负责园区的日常物业管理工作，确保园区内的设施设备正常运行。制定完善的设施设备维护计划，定期进行巡检与保养，及时处理设备故障，保障园区企业的生产经营不受影响。​
（2）监督落实项目的日常维修工作，建立高效的维修响应机制，确保维修工作及时、准确、高质量完成。
（3）管理园区的清洁绿化工作，定期对园区环境进行评估与改进，营造整洁、优美、舒适的园区环境。
（4）强化安保管理，建立安保制度与应急预案，定期组织安全演练，为园区提供安全可靠的工作环境。
3、客户服务与关系维护​
（1）处理园区企业的投诉与报修，对客户的问题与需求快速响应与处理，提升客户满意度。​
（2）定期与园区企业进行沟通交流，协调解决企业生产经营过程中遇到的问题，维护良好客户关系。​
（3）组织开展各类园区活动，如企业交流会、沙龙会等，增强园区企业与员工的凝聚力与归属感，营造和谐、积极的园区文化氛围。​
4、团队管理​
（1）负责物业项目团队的搭建，组建一支专业素质高、服务意识强的团队。​
（2）制定团队培训计划，定期对团队成员进行业务知识与技能培训，提升整体业务水平。​
（3）建立科学的考核机制，进行定期考核与评估，升团队的工作效率与执行力。​
二、任职要求​
1、学历与专业：本科及以上学历，物业管理、工商管理等相关专业优先。​
2、工作经验：具有 3 年以上物业管理工作经验，有产业园区物业管理经验者优先考虑。
3、技能与能力​
（1）具备良好的沟通协调能力，能够与园区企业、政府部门、合作伙伴等进行有效的沟通与协作。​
（2）拥有较强的团队管理能力，能够合理分配工作任务，激励团队成员，提升团队的整体战斗力。​
（3）具有较强的问题解决能力与应急处理能力，能及时妥善地处理园区内各种问题与突发事件。​
（4）熟悉物业管理相关法律法规与政策，能够确保园区物业管理工作合法合规开展。​