（一） 岗位职责
1.做好政府资源对接与土地获取，深度参与政府土地资源的洽谈与合作，建立并维护与各级政府部门（自然资源、发改、招商等）的良好沟通机制，及时掌握政府土地出让计划、产业用地政策动态及区域发展规划，为公司获取优质土地资源提供信息支撑。
2.主导产业园区项目的土地获取工作，从项目前期与政府的意向沟通、政策争取，到土地招拍挂、协议出让等环节的全程跟进，通过合理的策略与谈判，确保公司以有利的条件获取目标地块，保障项目顺利落地。
3.积极推动与政府在产业园区建设、运营等方面的合作，争取政府在产业扶持政策、基础设施配套、税收优惠等方面的支持，为园区后续发展创造良好政策环境。
4.解读政策、前策报告要点，评估政策对公司投资拓展业务的影响，并提出应对策略与建议，为公司高层决策提供有力依据。
5.负责项目的商务谈判、合同起草与签订工作，协调公司内部法务、财务、运营等部门资源，推动项目顺利落地实施，并对项目实施过程进行全程跟踪与监控，及时解决项目推进中遇到的问题，确保项目按计划达成投资目标和经济效益指标。
（二）任职要求
- 学历与专业：35岁以下，本科及以上学历，经济学、金融学、土地资源管理、房地产开发、产业经济学等相关专业优先；具备扎实的专业知识基础，对产业园区开发运营、土地政策、投资分析等领域有深入理解。
- 工作经验：5 年以上产业园区投资拓展相关工作经验，至少主导过 3 个成功的产业园区土地获取及投资拓展项目，熟悉政府土地出让流程、产业政策及项目投资全流程运作，有与政府部门成功合作经验者优先。
- 具备出色的政策研究能力，能够快速准确解读政策法规，把握政策机遇，并转化为公司业务发展优势。
- 熟练掌握投资分析、财务测算、市场调研等专业技能，能够独立完成项目可行性研究报告、投资方案制定等工作。
- 精通商务谈判技巧，具备优秀的沟通协调应酬能力，能够与政府部门、企业、金融机构等各方建立良好合作关系。
- 工作积极主动，责任心强，具有较强的抗压能力和创新意识，能够在复杂多变的市场环境中开拓创新，完成投资拓展任务。
- 薪酬待遇：提供行业领先的薪资水平，包括基本工资、绩效奖金、项目利润、年度综合收入可观，充分体现你的工作价值。
- 福利体系：五险一金、带薪年假、节日福利、定期团建、员工培训、出差补贴等一应俱全，全方位保障你的工作与生活。