1.具有丰富的政府资源，熟悉开发验收流程及要点，能够有效的协调政府和企业间的公共关系。具备极高的谈判能力，精通同政府部门进行公关合作的能力。
2.项目品牌定位、包装和宣传规划能力突出，精通多样化的传播渠道，在当地树立和维护良好的品牌形象。
3.能独立抓好分管项目的日常生产和经营管理，精通制定并执行分管项目的年度经营计划。能统筹项目工程开发建设的全过程，指导并管控施工单位的施工进度、质量、安全工作，精通解决工程中的重大问题。能精通组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续。精通开发项目的成本管控，能根据工程进度和工作量完成情况合理拨付工程款，达到资金平衡。
4.精通协调与解决招商过程中的客户定制、外审准入、银行按揭等各方问题；具备市场和营销管控能力，把控项目定位、定价和招商策略；能够有效管理与激励招商团队，保证项目招商业绩和各项考核指标的达成。
5.精通制定并组织实施风险管理，推动各专业风控体系在所负责项目的落地，保证项目安全生产，确保项目开发过程的标准化、规范化。