1、日常账务处理：准确、及时地完成多种经营收入、代收代付费用及其他相关收入的确认、核算与入账；审核、处理各项成本费用的报销与付款凭证，确保票据合规、审批完整、分类准确；正确进行固定资产、低值易耗品的购置、转移、折旧、盘点及账务处理。
2、收入与应收账款管理：确保收入确认符合会计准则及物业服务合同约定。
3、成本与费用控制：监控各项成本费用的发生，对比预算执行情况，分析异常波动原因并提出合理化建议。
4、财务报表编制：按时编制财务报表及内部管理报表。
5、内部控制与合规：严格执行公司财务管理制度、内部控制流程及会计核算办法；识别财务操作中的风险点，提出改进建议；确保财务操作符合国家财经法规、会计准则及行业监管要求。
岗位要求：
1、教育背景：本科及以上学历，会计学、财务管理等相关专业，有中级会计师优先。
2、工作经验：3年以上物业管理行业或房地产相关行业会计经验者；熟悉物业行业收入、成本核算特点（如物业费、停车费、维修基金、代收代付等）。
3、专业知识与技能：熟练掌握财务软件（如用友、金蝶等）和办公软件（尤其Excel高级应用，如数据透视表、函数等）；具备扎实的会计核算、成本管理、税务处理及报表编制能力；了解物业管理基本业务流程和关键控制点。
4、其他：沟通能力突出；有驾照，会开车最好。