一、 基本任职资格

1. 学历与资质：

· 本科及以上学历，会计、财务、金融、审计等相关专业。

· 必备证书：会计从业资格（如适用）及初级以上会计职称。

· 优先证书：中级会计职称、注册会计师（CPA）、税务师、建造师（经济/管理相关专业）资格。

2. 工作经验：

· 5年以上财务工作经验，其中至少3年以上在建筑、房地产、工程或相关行业担任财务岗位。

· 熟悉建筑行业全流程（投标、合同、采购、施工、竣工结算）的财务处理，有项目独立核算经验者优先。

· 有中大型建筑施工企业或项目财务管理经验者尤佳。

二、 专业能力与知识要求

1. 行业财务专业知识：

· 成本管控：精通建筑施工项目成本核算（人工、材料、机械、分包、间接费用），熟悉目标成本管理、动态成本监控和成本分析。

· 收入与税务：深刻理解建造合同准则（或新收入准则），能准确运用完工百分比法。精通建筑业增值税、企业所得税、个人所得税等税务处理及筹划，熟悉异地预缴流程。

· 资金管理：擅长项目资金计划编制、现金流预测与监控，具备良好的融资知识和银企关系维护能力，能应对工程款回收压力。

· 预算与内控：能主导编制公司及项目全面预算，进行预算执行分析与考核。熟悉建筑业内控关键点（如招投标、合同、采购、付款审批）。

2. 核心业务技能：

· 会计核算：能独立完成建筑公司全盘账务处理，编制合并报表，确保账实相符。

· 财务分析：能对项目利润率、资产负债率、现金流等关键指标进行深度分析，为管理决策提供数据支持。

· 系统与软件：精通用友、金蝶等主流财务软件（建筑行业版本更佳），熟练操作ERP或项目管理系统。精通Office办公软件，尤其Excel高级函数和数据透视表。

3. 法律法规：

· 熟悉《会计法》、《企业会计准则》、《建筑法》、《招投标法》及国家、地方相关财税法规政策。

三、 综合能力与素质要求

1. 沟通协调能力：能够高效与项目部、采购部、成本合约部、经营部等业务部门协同工作，准确理解业务，传达财务要求。具备良好的对外与银行、税务、审计、业主、分包商沟通的能力。

2. 抗压与应变能力：建筑行业环境复杂，能适应高强度工作压力，处理多项目并行的财务工作，应对突发问题。

3. 责任心与原则性：诚信正直，严守财务纪律和职业道德，具备风险意识，能坚守原则进行财务监督。

4. 逻辑思维与学习能力：思维清晰严谨，善于从繁杂数据中发现问题和风险。能持续学习新的财税政策和行业知识。