2、根据市场动态和项目特性，优化去化策略（如整售、散售、股权合作等），提升资产流动性；

3、组建并管理去化团队（销售、策划等），建立标准化去化流程及考核机制；

4、协调内外部资源（如渠道公司、合作公司、资方、政府关系，物业等），推动项目高效去化；

5、深度分析收购资产市场趋势（如消费升级、社区经济等），挖掘目标大客户；

6、主导大宗交易谈判，设计交易结构，促成交易闭环；

7、监控去化过程中的法律、财务及市场风险，确保交易合规性；

8、协同财务、法务部门完成尽调、合同签署及资金回款；

9、联动投资、后台部门，前置化参与项目定位及产品设计，提升资产去化可行性；

任职资格：

1、本科及以上学历，房地产、金融、市场营销等相关专业优先；

2、8年以上商业地产（社区商业、综合体等）去化经验，3年以上团队管理经验；

3、成功操盘过2万㎡以上社区商业项目的去化或大宗交易案例，熟悉资管退出全流程；

4、具备丰富的外部资源（如渠道、大客户、开发商、资方等）；

5、对社区商业业态有深刻理解，能精准匹配客户需求；

6、精通商业地产交易模式（如股权转让、资产包处置、带租约销售等）；
7、具备极强的谈判能力、数据敏感度及抗压能力；

8、有攻坚克难项目成功操盘经验者优先；