1、服从上级的调度和工作安排，及时、保质、保量地完成工作任务。

2、自觉遵守公司的各项规章制度，严格按安全操作规程及管理制度操作，确保安全生产，不准冒险作业，杜绝人身和设备事故的发生。

3、每天巡视变配电间一次，观察电压表、电流表、计量表是否正常，认真做好各种运行记录，发现问题及时处理，每天对变配电间清扫一次，保持室内的设备的整洁。

4、发生停电或其他事故应及时与供电部门取得联系，迅速查明原因，采取应急措施。

5、 熟悉小区内电梯的构造、性能和使用方法。

6、严格遵守电梯安全操作管理规程。保证电梯正常、安全运行。

7、每天对电梯机房的设备、温度、通风状况等巡视检查一遍，及时发现和排除各种不正常现象。

8、电梯运行中出现突然故障，应首先救援出被困乘客，及时联系电梯维保单位，作好故障记录，并及时汇报工程主管。

9、每天对电梯行进行例行检查，观察电梯运行时有无震荡、摩擦声，轿厢内的照明、通讯电话、风扇是否正常等，发现问题立即处理。

10、负责给排水设备、设施的操作维修保养工作，确保小区内24小时正常供水。

11、负责小区内电气设施、设备的操作维修保养工作，确保公共部位灯具完好率达98%。

12、负责小区消防设施、设备的检修、保养工作。

13、负责小区公共部位设施的维修保养管理工作。

14、负责入租户二次装修的管理工作，。

15、负责处理租户的紧急维修工作。

16、坚守岗位，按时上下班，认真交接班，做好值班记录，保管好资料、工具。