核心职责：

1. 融资策略制定与执行

- 根据公司战略及业务需求（地产开发、产业园区运营等），制定年度融资计划，设计多元化融资方案（银行贷款、产业基金、债券、信托等）。

- 主导与银行、政策性金融机构、产业基金等机构的合作谈判，优化融资成本及结构。

2. 资金渠道拓展与管理

- 维护与银行、券商、基金、信托等金融机构的长期合作关系，开拓创新融资工具。

- 熟悉产业基金运作模式，主导基金设立、募资及退出方案设计，推动产融结合项目落地。

3. 产业项目投融资全流程管理

- 参与产业项目的前期投资测算、可行性分析及交易结构设计。

- 统筹项目融资方案，包括土地前融、开发贷、经营性物业贷等，确保资金及时到位。

4. 风险管控与合规

- 监控融资合规性，确保符合监管要求。

- 评估融资风险，制定应急预案，优化公司资本负债结构。

5. 团队与资源整合

- 带领投融资团队，协调财务、法务、业务部门完成融资闭环。

任职要求：

1. 经验背景

- 8年以上投融资经验，具备地产开发、产业园区、基建等领域成功案例。

- 精通银行贷款（开发贷、经营性抵押贷等）、产业基金、债券发行等实操流程。

- 有金融机构（银行对公业务、产业基金公司）或大型地产/产业集团背景者优先。

2. 核心能力

- 熟悉地产及产业政策，具备敏锐的市场洞察力。

- 出色的财务建模能力，能独立完成投资测算。

- 优秀的谈判技巧及资源整合能力。

3. 学历要求

- 本科及以上学历，金融、经济、财务等相关专业。