岗位职责

1. 前期介入阶段

- 明确物业前介工作内容与标准，从物业管理视角提出专业建议，降低后期运营问题。
- 具备承接查验综合能力，制定相关管理办法及工具表。
- 跟进建设进度与工程质量，反馈施工隐患，配合竣工验收以保障顺利交付。
- 定期与准业主沟通，解答其关心的问题。

2. 项目运营阶段

- 提供工程技术支持，指导岗位工作流程。
- 协助评估设备设施运行、房屋建筑完好状态及风险源管理，制定优化方案。
- 负责工程设施设备专业巡检，提出并落实整改意见。
- 提供项目工程专业化建议，落实生产安全工作。
- 每月汇总分析水电数据，提出节能整改建议。

任职要求

- 45周岁以下，大专及以上学历，工程、电气等相关专业。
- 2年以上物业工程管理经验，且具备2年以上物业工程前介管理经验。
- 熟悉水暖、电气维修、装修工程及设备运行管理。
- 核心能力：善于沟通协作，工作细致；熟练使用办公软件及CAD；能抗压，适应偶发加班；具备物业管理知识，有良好职业操守、学习能力与创新意识。