职位描述
一、核心工作职责
- 营销战略制定与执行：深入调研孝义本地房地产市场及文旅商业市场动态，分析行业趋势、竞争对手策略与目标客群需求，结合孝义老城项目的历史文化属性与开发定位，制定年度、季度及月度营销战略规划、销售计划与推广方案；统筹营销全流程执行，实时监控 campaign 效果，根据市场反馈及时调整策略，确保销售业绩达成。
- 团队管理与能力建设：负责营销团队的组建、培训、指导与考核，明确团队成员岗位职责与绩效目标；搭建高效协作的团队氛围，定期组织业务技能培训、案例分享与复盘会议，提升团队整体专业素养与执行力；激励团队成员达成业绩指标，打造一支兼具战略思维与实战能力的营销队伍。
- 品牌建设与市场推广：主导孝义老城项目的品牌定位与形象塑造，挖掘项目历史文化内涵与核心价值，构建独特的品牌故事与传播体系；统筹线上线下推广渠道（包括但不限于新媒体平台、本地媒体、户外广告、行业展会、主题活动等）的拓展与运营，制定整合传播计划，提升项目品牌知名度、美誉度与市场影响力。
- 营销活动策划与落地：策划并组织实施符合项目定位的营销活动，包括但不限于开盘活动、招商推介会、文化主题活动、客户答谢会、促销活动等；负责活动全流程统筹，协调内外部资源（设计、物料、媒体、合作方等），确保活动顺利落地并达成预期效果；事后进行活动复盘，总结经验优化后续活动方案。
- 客户关系管理与维护：建立健全客户管理体系，统筹客户开发、跟进、转化与维护全流程；深入了解客户需求与痛点，提供针对性的营销解决方案与服务体验，提升客户满意度与忠诚度；推动客户转介绍体系建设，挖掘老客户价值，扩大客户群体规模。
- 营销预算与成本管控：根据营销战略规划，编制年度营销预算并进行合理分配；严格管控营销各环节成本支出，审核营销费用使用情况，确保资源高效利用；定期分析营销投入产出比，优化预算配置方案，提升营销效益。
- 内外部协同与资源整合：加强与集团内部各部门（项目部、财务部、设计部、运营部等）的沟通协作，确保营销工作与项目开发、运营等环节高效衔接；积极拓展并维护外部合作伙伴关系（媒体、广告公司、渠道商、行业协会等），整合优质资源为项目营销赋能。
- 市场调研与数据分析：持续开展市场调研，收集整理市场数据、竞争对手信息与客户反馈，形成定期市场分析报告，为集团决策与项目营销战略调整提供数据支持；建立营销数据监控体系，跟踪销售业绩、客户转化、推广效果等核心指标，通过数据分析优化营销策略与执行方案。
二、任职资格要求
- 教育背景：本科及以上学历，市场营销、工商管理、公共关系、广告学等相关专业优先；条件优秀者可适当放宽学历要求。
- 工作经验：具备 6 年以上营销相关工作经验，其中 3 年以上房地产或文旅商业项目营销管理岗位经验；有大型地产项目全周期营销操盘经验、熟悉孝义本地市场者优先。
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专业技能：
- 具备敏锐的市场洞察力、扎实的营销理论基础与丰富的实战经验，能够独立制定并落地全周期营销战略；
- 精通线上线下整合营销推广，熟悉各类营销渠道的运营逻辑与效果评估方法，有成功的营销活动策划与执行案例；
- 具备优秀的团队管理能力，能够有效激励、带领团队达成业绩目标；
- 具备出色的沟通协调能力、谈判能力与问题解决能力，能够高效整合内外部资源；
- 熟练使用 Office 办公软件（Word、Excel、PPT），掌握数据分析工具者优先。
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素质素养：
- 认同鹏飞集团企业文化，具备强烈的责任感、事业心与结果导向思维；
- 具备创新意识与抗压能力，能够适应快节奏、高挑战的工作环境；
- 正直坦诚、成熟豁达，具备良好的团队合作精神与职业操守；
- 了解孝义本地文化、熟悉本地市场资源者优先。
以担保或任何理由索取财物，扣押证照，均涉嫌违法，请提高警惕