职位描述
岗位职责：
- 成本管理体系
• 制定并持续优化公司房建项目成本管理制度、流程、模板及指标库；
• 建立并动态维护人材机价格数据库、指标库和定额库，为全周期测算提供统一基准。 - 全过程成本控制
• 前期：编制/审核投资估算、目标成本，提出设计优化建议；
• 招标/合同：组织清单、控制价编制，审核招标文件及合同经济条款并参与谈判；
• 施工：建立动态成本台账，定期核算、预警、纠偏；严控变更签证及进度款；参与材料设备核价及现场成本巡检；
• 竣工：主导结算编制与审核，处理争议，完成项目成本后评估。 - 工程量模型与预结算
• 熟练运用广联达/鲁班等BIM软件及CAD，独立完成土建、安装专业建模与工程量计算；
• 依据图纸、合同及计价规范，高质量完成预算、结算及方案比选测算。 - 成本分析与汇报
• 定期输出成本分析报告及专题汇报，为决策提供数据支撑；
• 总结项目经验，持续完善公司成本数据库与管控要点。 - 跨部门协作
• 联动设计、招采、工程、财务等部门，确保成本信息同步；
• 对接外部咨询、审计及政府造价管理部门，保障合规与效率。
任职要求：
- 学历与专业：本科及以上学历，工程造价、工程管理、土木工程等相关专业优先。
- 经验：5–8 年房建成本管理经验，至少独立负责 2 个完整中大型项目（住宅、商业综合体、办公楼、厂房等）从投资测算到竣工结算的全过程。
- 专业技能：
• 精通广联达（必备）、鲁班等BIM算量软件及CAD，能独立完成土建、安装专业建模与工程量核对；
• 精通国标清单、地方定额及配套政策，能高质量完成预算、结算编制与审核；
• 熟悉全过程成本管理、招投标流程及各类工程合同核心经济条款；
• 掌握国家及地方工程造价、招投标、合同及建筑相关法律法规。 - 资格认证：持有注册造价工程师执业资格证（土建或安装专业），具有一级建造师、咨询工程师（投资）等证书者优先。
- 综合素质：工作严谨、责任心强、原则性强，具备良好的职业道德与抗压能力；沟通表达能力突出，能有效处理内外部关系；具备独立分析和解决复杂成本问题的能力，关注行业动态，持续学习新规范、新技术，并具备团队合作与管理潜力。
以担保或任何理由索取财物，扣押证照，均涉嫌违法，请提高警惕