1、参与房地产项目的设计、施工和验收等产品开发全过程，从物业服务和客户视角提供意见；
2、参与房屋查验、承接查验及返修整改，过程中形成知识沉淀并推广应用；
3、保证辖区房屋的设施设备正常运行，定期维修与保养；
4、对设备运行情况、故障发生率等数据分析，提出解决方案，建立管理机制；
5、通过对智慧科技、互联网、IT系统、大数据等手段的运用，在前期介入、设备管理、维保等模块进行全生命周期管理。