1、管理所有设备、设施的维修、保养，住户的各类报修工作；
2、制定部门的年度、月度工作计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理程序及制度等；
3、地产遗留工程问题跟进、应急事件处理；
4、监督小区各类设施设备等的常规检查工作、维修工作，参与重大项目维修施工，确保小区各类设施设备良好运作；
5、不定期抽查巡视机电设备，督促员工做好巡视记录、保养记录和维修记录等相关表格 ；
6、落实新接管项目的前期介入、接管验收工作；
7、做好部门入户维修、公共维修的监督，做好投诉、回访、走访工作。