1. 物业维护管理：
- 负责商业物业的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。
- 制定和执行预防性维护计划，减少设备故障和停机时间。
- 监督和管理外包服务供应商，确保服务质量符合标准。
2. 工程项目管理：
- 负责商业物业的工程项目的规划、实施和监督，确保项目按时、按预算完成。
- 协调内部团队和外部承包商，确保工程质量和安全标准。
- 管理工程预算，控制成本，提高资源利用效率。
3. 团队管理：
- 领导和管理工程和物业维护团队，提供指导和支持，提升团队绩效。
- 负责团队成员的招聘、培训和绩效评估，确保团队的专业能力和工作效率。
4. 客户服务：
- 与租户和客户保持良好沟通，及时响应和解决他们的需求和投诉。
- 确保物业环境的安全、舒适和整洁，提升客户满意度。
5. 合规与安全：
- 确保物业运营符合相关法律法规和行业标准。
- 制定和执行安全管理制度，预防和处理安全事故。