4.3.1.1 负责项目房屋建筑，公共设施，机电设备、消防设备等技术和管理工作；

4.3.1.2 负责督导落实物业维修、保养工作，切实保障各类建筑完好；

4.3.1.3 负责落实园区安保秩序、安全防范、消防监控等物业安全作；

4.3.1.4 负责落实园区保洁日常工作，保障园区卫生、清洁度良好；

4.3.1.5 负责园区强弱电、给排水、消防设施、景观设施、苗木花卉等维修、维护工作

4.3.1.6 负责落实采摘园的各类蔬果的种植与养护，切实满足游客体验需求；

4.3.1.7 负责统筹空调、消防、电力系统、给排水等机电设施的运行监测，落实节能措施；

4.3.1.8 建立工程及维修单位资料档案，确保所有维修单位和联系电话记录在册；

负责工程接管验收相关工作，并妥善保管各项图纸及资料；