1. 规范各部门运作，带领项目部全体员工执行公司质量体系文件、各项规章制度及操作手册等。

2. 建立、完善项目部内部管理体系，确保项目各项工作的有序开展。

3. 项目经营管理工作及日常费用支出的审核工作，对项目的整体经营状况负责。

4. 组织、协调本项目人员的工作安排，组织本项目员工绩效考评工作，审批本项目每月的培训计划，监督各类员工之培训是否有效。

5. 组织与业主沟通，及时认真地解决业主提出的合理要求。

6. 对业主提出的有效投诉处理负责跟踪，不断完善管理流程。

7. 制定、审核本项目每月工作计划，根据工作需要，主持召开项目工作例会，听取工作汇报，了解工作中的不足、疑点、难点，检查、总结和布置工作。

8. 监督检查管理区域公共设施、机电设备的维修养护，确保各类机电设备运作正常。

9.完成与管理工作有关及公司领导交办的其它各项工作。