1、全案策划与投放优化

主导项目线上营销全案，制定差异化卖点挖掘策略，结合目标客群需求提炼核心传播价值点。

统筹信息流广告投放（抖音、头条、微信朋友圈、置业平台等），优化传播量、曝光量、互动量及线索量指标，动态监控ROI，调整投放策略并提升获客精准度。

建立数据模型，分析用户行为路径及转化漏斗，定期输出投放效果报告并提出迭代方案。

2、新媒体运营与创意内容生产

负责抖音、小红书、快手等平台账号运营，策划高传播性视频脚本及图文内容，结合热点与平台流量规则，提升粉丝增长、互动率及品牌黏性。

主导视频拍摄、剪辑及视觉设计方向，把控内容审美，确保输出符合品牌调性且具有创新性的创意素材。

3、线上线下整合营销活动

策划并执行线上线下联动活动（如直播、巡展、私域裂变等），结合房产特色设计本土化营销方案，监督活动落地并评估转化效果。

针对项目特性，设计“沉浸式体验”营销场景（如VR看房、跨境直播互动），提升客户参与感。

4、客户洞察与销售赋能

构建精准客户画像，通过数据挖掘及用户反馈分析需求痛点，为销售团队提供定制化推广支持及转化工具。

跨部门整合资源，统筹项目策划条线工作，确保策略高效执行。

5、品牌传播与审核管理

独立撰写完整的项目营销方案，审核宣传推广文件（海报、H5、宣传片等），确保内容合规性与传播竞争力。

建立项目传播SOP，结合国内文化语境优化内容的本土化表达。

6、市场趋势研究与创新实践

跟踪流量趋势及新兴营销模式（如AI生成内容、元宇宙营销），结合创新理论输出可行性方案。

定期分析竞品策略，挖掘蓝海机会，制定差异化竞争路径。

任职要求：

1、学历职称：大专及以上学历，广告传播、市场营销等相关专业优先。

2、年龄要求：35周岁及以下。

3、工作经历：3年以上房地产、文旅项目策划经验，需有独立统筹策划条线全流程经验。具备项目国内营销策划成功案例者优先。有信息流广告投放实操经验，熟悉巨量引擎、腾讯广告等后台操作，可提供投放数据优化案例。

4、策略与创意： 具备差异化卖点挖掘能力，能快速定位项目核心价值并转化为传播语言。创新思维突出，能结合热点事件及新兴技术（如AR/VR）设计营销玩法。 5、统筹与执行：具有独立主导策划条线能力，能适应高强度工作节奏。 6、文化与审美： 对客群偏好有一定了解，具备国际化视野与跨文化沟通敏感度。 审美能力清晰，能精准把控视觉设计、视频风格与品牌调性的一致性。

7、团队建设：认同富海企业文化，协助营销经理统筹策划条线工作，能够明确团队目标，建立信任感，培养团队精神，增强凝聚力，促进团队协作；具有人才培养意识