岗位职责：

1、负责小区房屋建筑、设施设备的运行、维护、保养工作。
2、对小区机电设备的运行、保养、维修进展技术指导、检查和监视。
3、熟悉各小区机电设备的性能和使用状况，掌握技术管理中的难点、重点
4、审核运行报表，掌握能耗规律、发现异常、分析原因、提出有效的节能措施。
5、审阅各系统运行监测技术数据，发现偏向，及时纠正。
6、巡查设备运行，发现隐患，及时排除。对重大故障，立即报告上级指导并组织力量及时处理。
7、监视检查维修工程、增改工程的质量与进度，发现问题及时采取措施。
8、制定审核各管理处公共设施、设备、房屋本体的年、季、月维修保养方案，并负责检查、监视。有方案、定期组织机电人员进展技术培训。
9、完成上级交办的其他任务。