1、在主管副总经理的领导下，负责商业及住宅工程部的日常各项工作。
2、组织编制各类设备的管理、保养、检修计划和技术操作及检查标准，组织实施并监督执行。
3、负责制订所管系统节能降耗的工作计划及执行工作，按照广场经营时间及拟定的设备运行策略执行并定期进行分析。
4、负责商业及住宅商户（业主）装修现场管控工作，落实每日现场装修巡检。按照规范制度审核商户装修图纸、验收商户装修材料、监督商户按照设计图纸及标准进行规范施工、并做好隐蔽工程验收及竣工验收，把好安全、质量关
5、负责洽谈、评估、监督工程外委项目工作，组织对外委工程的质量验收按照合同约定做好外委施工单位施工监督管理、施工质量把控及验收
6、按照拟定的约定演练计划，完成现场演练培训，并形成报告分析，不断提升部门人员应急抢修业务能力及意识。
7、负责组织本部门设备设施台帐的建立，以及相关图纸、资料的收集、整理、存档及保管工作。