岗位职责：

1、全面负责物业项目的日常运营管理工作，保证项目管理规章制度、工作程序的严格执行，保证项目各项业务工作品质达到公司目标要求；

2、熟悉了解国家和政府制定的有关物业管理方面的法律法规。

3、负责组建管理处团队，拟定各岗位工作规范，组织进行管理处行业知识及业务技能培训；

4、具体跟进绿化、清洁，确保环境卫生、整洁及公共设施、设备的完好。

5、定期拜访居民并建立和保持良好的工作关系，认真听取居民提出的意见和建议，并及时更近落实整改，向居民反馈。

6、工作态度积极，认真负责，能够适应较复杂的工作压力和挑战性的工作；

7、组织制定本项目预算和预算控制工作，监督内部费用的合理使用及支出，在满足服务需求的前提下，开源节流，完成项目经营管理指标；

任职资格：

1、专科（含）以上学历，45岁以下，身高165以上，物业管理专业或其他同等专业毕业（优先）；

2、 三年以上物业管理从业经验，有过两年以上商业楼宇项目主管或以上职务任职经历；

3、 熟练使用办公软件，有物业项目管理实操经验；

4、具备扎实的物业管理业务与法律知识;

5、 工作态度积极，认真负责，能够适应较复杂的工作压力和挑战性的工作；

6、 亲和力强，擅于沟通与协调，具有良好的服务意识和团队合作意识。