一、岗位职责

1. 资产管理

- 负责公司写字楼、商铺等资产的租赁工作，包括客户开发、洽谈、签约及入驻安排；

- 收集市场信息，分析行业动态，制定租赁策略，完成租赁目标；

- 维护中介等机构的合作关系，拓展租赁渠道；

- 协助制定租赁及优惠政策，提高出租率。

2. 商户运营管理

- 负责租户日常沟通，协调解决租户运营中的问题（如装修、水电、物业等）；

- 监督租户履约情况（租金缴纳、合同条款执行等）；

- 定期走访租户，收集反馈意见，优化运营服务。

3. 租金及合同管理

- 跟进租金、物业费等费用的催收工作，确保按时足额收缴；

- 管理租赁合同台账，负责合同签订、续约、变更及终止流程；

- 统计分析出租率、租金收入等数据，编制运营报告。

4. 其他工作

- 完成上级交办的其他资产运营相关工作。

二、任职要求

1. 教育背景

- 本科及以上学历，市场营销、工商管理、房地产经营等相关专业优先。

2. 工作经验

- 1年以上物业租赁及运营经验；

- 熟悉租赁流程、合同条款及物业运营模式者优先。

3. 技能要求

- 具备较强的沟通谈判能力和客户服务意识；

- 熟练使用Excel、PPT等办公软件，能独立完成数据分析报告；

- 具备市场敏感度，能快速响应行业变化。

4. 素质要求

- 责任心强，执行力高，能承受一定工作压力；

- 具备团队协作精神。