岗位职责：
1.全面管理公司物业工程、设施设备的日常维护、维修工作，督促各专业技术人员尽职尽责，以确保设施设备在良好状态下安全运行，有效延长其使用寿命；
2.制定部门管理制度，按照公司的各项管理制度与操作规程严格执行与监督管理，按照实际操作情况进行优化和完善；
3.制定与控制物业条线整体的年度月度费用预算，汇总分析能耗和物料的使用情况，有效降低能耗成本与维修费用；
4.制定并组织实施年度、季度、月度、周工作计划，跟踪实施过程，对完成情况进行总结整理并向总部工程物业负责人和公司领导进行工作汇报；
5.合理安排工作，督促各岗位的工作进度；
6.对业户及住户的装修申请进行审批，对装修现场的管理工作进行监督，保证施工的安全、科学与合理；
7.对公司新增的工程配套或工程改造项目进行计划、制定、实施及验收，最大限度的保证公司利益，并在施工过程中确保施工安全及防火安全；
8.做好突发事件的应急处理预案，如：停电、停水、恶劣天气、自然灾害等，培养处理紧急事件的团队；
9.协调供水、供电、供暖、供应燃气等与物业有关单位，建立良好关系；
10. 有效监管第三方外包物业服务供方的服务品质，并负责对供方进行年度季度的服务评估，制定合理有效的管理措施。
任职要求：
1.五年以上大型酒店同岗位工作经验。
2.熟悉：国家关于物业相关法律法规，熟悉商场、房地产和住宅物业运作管理模式、各种流程及管理标准。
3.了解：公司战略目标、行业发展动态、商业各部门管理职责。
4.精通：商场与住宅电力系统、给排水系统、弱电系统、消防系统、中央空调及通风系统的运行、维修、保养及管理标准。
5.具有扎实专业知识，有丰富的物业工程管理经验，有较好的语言沟通能力和文字表达能力，熟练使用电脑、CAD及办公软件；
6.有较强组织、协调以及开展培训能力，思路清晰敏捷，善于发现问题及开拓性的处理问题；
7.有较强责任心，有奉献精神，有亲和力，工作认真严谨。