1、负责公司所有物业项目工程管理工作，组织建设完善的设备技术档案和维修档案；

2、负责物业项目设施设备的修理 、维保计划和大、中修计划并组织实施，跟进落实， 对接施工、验收等事项；

3、 负责制定各类设备更新改造计划 ，督导项目负责人对设施设备进行月、季、年度维护保养； 重大保养计划 及选购计划 ，并组织实施；

4、负责对特种设施设备维保单位维保工作的检查，组织各种设施设备年检，建立各项目年检台账；

5、负责对项目部材料申购情况进行检查及管控；

6、定期进行工程员工安全意识培训，并以现场示范培训灌输安全的重要性； 定期梳理并审核 综合维修工资质，要求所有作业人员必须持证；

7、对各综合维修工安全操作、作业流程、专业技能等进行考核评估，对不合格人员进行及时培训辅导。