工作职责
1. 锚定公司战略与项目资金需求，制定并落地年度/月度融资计划，设计股权、债权等多元化融资方案，确保资金及时足额到位。
2. 拓展并维护银行、信托、券商、基金等金融机构合作渠道，动态优化融资结构，持续降低综合资金成本。
3. 牵头编制商业计划书、可研报告、财务尽调资料等全套融资文件，推动尽调、评审、审批及放款全流程高效落地。
4. 建立融资台账体系，实时跟踪放款、还款、付息进度，完成贷后管理、资料归档及风险信息反馈。
5. 监控负债率、现金流及融资风险，协同财务、法务完成担保、合同合规等工作，筑牢流动性风险防线。
6. 跟踪宏观金融政策、利率走势及创新融资产品，输出专业分析报告，为公司资金决策提供数据支撑。
任职要求
1. 本科及以上学历，金融、财务、会计等相关专业背景。
2. 具备3年以上房地产行业融资经验，熟悉银行开发贷、信托、ABS等主流融资工具的操作逻辑。
3. 拥有扎实的会计专业基础，能独立完成财务数据梳理与融资文件编制。
4. 具备丰富的金融机构资源，擅长跨部门协同推进项目，抗压能力强。
5. 熟悉房地产行业政策及融资监管要求，具备风险预判与合规把控能力。