1.市场研究与分析
持续跟踪房地产市场动态、政策变化及区域发展规划，识别潜在的投资机会。
对目标城市或片区进行深入调研，评估市场供需、价格趋势和竞争格局。
2. 项目拓展与获取
寻找优质土地资源或存量项目（如收并购、合作开发等），推动新项目落地。
参与土地招拍挂、股权收购、联合开发等项目的谈判与竞标工作。
协调法律、财务、工程等部门完成尽职调查，确保项目合规性和可行性。
3. 投资测算与决策支持
编制项目投资可行性研究报告，包括现金流预测、收益测算（如IRR、NPV）、风险评估等。
向公司高层或投资委员会汇报项目方案，提供专业决策建议。
4.报建与审批协调
配合开发报建团队推进项目前期手续办理，如立项、规划条件获取等。
对接政府相关部门，争取有利政策支持或资源倾斜。
5. 合作关系管理
维护与地方政府、金融机构、合作伙伴的良好关系，拓展资源渠道。
推动战略合作协议签署，提升公司在行业内的影响力。
6. 投后管理与监控
跟踪已投项目的建设进度、销售情况和财务表现，及时预警并提出优化建议。
定期复盘投资成效，总结经验以优化未来投资策略。